martedì 28 luglio 2009

LA BOLLA DEL MATTONE




La bolla del mattone è scoppiata negli Stati Uniti e potrebbe ripetersi anche qui in Italia. La stragrande maggioranza degli italiani ritiene che il nostro sistema sia differente e sicuro, che qui non possa verificarsi un cataclisma economico di tale portata ma ciò è inesatto per due ordini di motivi:
1)se il sistema dei prestiti è in mano alle banche private che controllano le ditte che speculano sulla costruzione di nuove abitazioni, ciò che è accaduto in California può accadere anche nel Bel Paese;
2)violentare il territorio cementificando senza criterio potrebbe far aumentare il numero degli alloggi sproporzionando il mercato dell'offerta e dell domanda. Se il numero di abitazioni aumenta a dismisura rispetto alle richieste, chi non affitta il proprio alloggio dovrà abbassare i prezzi fino al crollo dell'intero istema. Un prezzo degli affitti molto basso potrebbe rendere poco conveniente affittare un alloggio e conseguentemente comprare una casa. Il risyltato sarebbe la svalutazione degli immobili e la perdita virtuale ma reale di molti soldi. In compenso avremo un ambiente degradato da abitazioni inutili e la perdita di molti soldi per chi ha così investito, alla faccia dei luoghi comuni che affermano che gli immobili non si svalutano mai...

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